掃描下載標別：2
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市烏日區中山段464地號 | 2,228.08 ㎡673.99 坪 | 4分之1 | 8,640,000 元 |
| 備考重測前：下朥(cid:0)小段243-2地號。 | ||||
| 2 | 臺中市烏日區中山段471地號 | 443.15 ㎡134.05 坪 | 4分之1 | 704,000 元 |
| 備考重測前：下朥(cid:0)小段239地號。 | ||||
- 保證金
- 2,803,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註欄所示
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,344,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,803,000元。
四、抵押權於拍定後塗銷。
五、本件土地使用分區為農業區，無三七五租約之約定。
六、依查封筆錄、鑑價報告記載，土地１上現況種植稻米，土地２未臨路，有部分位於砂石廠內，目前堆置砂石，惟地上物不在拍賣範圍內，占有使用關係不明，請應買人注意。
七、本件係拍賣應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權，應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
八、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
標別：1
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市烏日區九德段787地號 | 9.4 ㎡2.84 坪 | 全部 | 384,000 元 |
| 備考重測前：九張犁段120地號。 | ||||
| 2 | 臺中市烏日區九德段787-1地號 | 114.86 ㎡34.75 坪 | 全部 | 7,808,000 元 |
| 3 | 臺中市烏日區九德段803地號 | 157.38 ㎡47.61 坪 | 全部 | 10,688,000 元 |
| 備考重測前：九張犁段118-170地號。 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1756 | 臺中市烏日區長春街142巷1之1號基地：臺中市烏日區九德段787、787-1、803地號 | 532.41 ㎡161.05 坪1層 273.77、2層 258.64 | 全部 | 1,920,000 元 | |
| 備考本建物係未辦保存登記之建物。 | ||||||
- 保證金
- 6,240,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註欄所示
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,240,000元。
四、抵押權於拍定後塗銷。
五、拍賣土地使用分區為都市計畫第三種住宅區。
六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物一樓供停車、放置雜物使用，二樓為債務人及其家屬居住使用，建物於拍定後點交。
七、建物１並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
八、本件拍賣土地雖設有地上權，但地上權人並未實際利用該土地，地上權於拍定後不塗銷。另依該土地登記謄本土地他項權利部記載，該地上權不得讓與及設定抵押權予他人，請應買人注意。
九、依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。