其他案件
臺灣臺南地方法院
慎股 114司執字第165357號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/01
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
7,290,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
安中段 小段 543號
面積: 764 坪
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建物
臺南市安南區同安路237巷1號五樓之1
面積: 21.91 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 據臺南市政府警察局第三分局查訪函覆，查封之建物係債務人及其家屬自行使用。應買人請自 行查證，拍定後建物按債務人占有現況點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,290,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,458,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年7月1日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。投標單請投入第 五至八號標匭內。慎股 |