標別：單一標別
拍賣日期
115/10/21
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
21,500,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
持分 10000分之118
公告日期
2026-09-18
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市新莊區後港段620地號 | 1,877.4 ㎡567.91 坪 | 10000分之118 | 17,000,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4607 | 新北市新莊區建安街42號4樓基地：新北市新莊區後港段620地號 | 7層樓鋼筋混凝土造、住家用 | 106.98 ㎡32.36 坪附屬：陽台12.79 | 全部1分之1 | 4,500,000 元 |
| 備考含共同使用部分4678建號 | ||||||
- 保證金
- 4,300,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
拍賣標的經本院現場查封時，地政人員表示無增建等情。嗣經新北市政府警察局新莊分局就使用現況查復表示：建物目前由債務人及其家屬居住使用。停車位每年由住戶抽籤輪流使用，沒有固定位置。本件拍定後除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：21,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,300,000元。
四、本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至115年1月13日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。
五、關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
七、本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
八、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。
九、刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
拍賣公告
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