其他案件
臺灣臺南地方法院
清股 114司執字第171979號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,400,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
臺南市玉井區三和32-15號
面積: 222.35 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣標的物，於本院現場履勘時，門牌分前後房屋，據在場人自稱為後屋承租人，其表示 前屋亦有承租人，與債務人關係不清楚。依警現況調查結果，房屋現由第三人使用，為租賃關 係（有租賃契約），建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事，房屋屋頂嚴重漏水。依 鑑定報告所載，本案標的為未辦保存登記鋼架磚造建物，現況有人居住使用，保養維護情形普 通。建物目前為第三人使用，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,400,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：280,000元。 四、上開建物所坐落土地之所有權人如符合土地法第104條規定，對建物有優先承買權。 五、查封之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該建物，可否辦理第一次建物登記，由拍 定人自行向地政機關洽辦。又該建物或增建部分，若經臺南市政府認定係違章建築物而遭拆 除，拍定人應自行負責，與本院權責無關。 六、查封之建物坐落臺南市玉井區芒子芒段182-2地號土地，占有使用法律關係不明，日後若遭 土地所有權人請求拆屋還地，與本院權責無涉。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年6月30日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。清 股 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：清股 04 擬 判：擬 判 |