臺南市玉井區法拍屋

臺南市玉井區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

120萬

底價區間

3 ~ 400 萬

不點交比例

100%

臺南市玉井區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）；土地使用分區以公共設施（1 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

選擇縣市：

鄉鎮市區：

拍賣日期 (起)

拍賣日期 (迄)

拍賣底價 (萬)

拍賣狀態：

關鍵字搜尋

其他：

點交看圖建物

已為您找到 8 筆案件

正在同步最新資料...

臺南市玉井區法拍屋近期成交價

已收錄 5 筆拍定紀錄，成交價中位數 168 萬（區間 53 ~ 416 萬），相對底價的中位數為 100%，其中 40% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/08/04	玉井區　臺南市玉井區三和106號 114司執字第159863號	第 1 拍	60 萬	60 萬	100%
115/06/23	玉井區　臺南市玉井區民族路207巷3號（門牌整編為玉井區忠孝街183號） 114司執字第100290號	第 2 拍	416 萬	416 萬	100%
115/05/21	玉井區　臺南市玉井區公館148號 114司執字第089061號	特殊程序	288 萬	288 萬	100%
115/03/24	玉井區　口宵里段小段 269-1號 114司執字第161656號	第 2 拍	160 萬	168 萬	105%
114/12/30	玉井區　玉田段小段 834號 114司執字第010434號	第 4 拍	53 萬	53 萬	100%

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

臺南市玉井區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，臺南市玉井區共有 8 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺南市玉井區法拍屋的底價大約多少？

目前臺南市玉井區法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 400 萬元，中位數約 120 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺南市玉井區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了臺南市玉井區 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

臺南市玉井區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依臺南市玉井區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

臺南市玉井區法拍的土地使用分區有哪些？

臺南市玉井區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。