臺南市麻豆區法拍屋
臺南市麻豆區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺南市麻豆區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市麻豆區目前在拍標的中有 53% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺南市麻豆區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第039737號 | 170萬 |
土地
井東段 小段 33號 持分 20分之4 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第039737號 | 1,190萬 |
土地
井東段 小段 412號 持分 10分之4 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第146991號 | 8萬 |
土地
尫祖廟段 小段 613號 持分 12分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第022382號 | 270萬 |
建物
臺南市麻豆區北勢里加輦邦1之24號 約 4.2 萬/建坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第011097號 | 5萬 |
土地
北勢寮段 小段 1349-34號 約 0.35 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第011097號 | 3萬 |
土地
清水段 小段 867號 空屋
約 1.1 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第164256號 | 518萬 |
建物
臺南市麻豆區寮子廍166之29號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第073063號 | 200萬 |
土地
興農段 小段 25-7號 持分 2分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第022814號 | 1,760萬 |
土地
麻工段 小段 42號 持分 3分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第038719號 | 42萬 |
土地
尫祖廟段 小段 217號 持分 12分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/19 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第011395號 | 1,154萬 |
建物
屏東縣車城鄉保力路58之5號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第007212號 | 1,905萬 |
土地
磚井段 小段 1177號 約 2.1 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第049007號 | 499萬 |
建物
嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林175之29號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/01 | 臺南市麻豆區 | 115司執字第038718號 | 136萬 |
土地
安西段 小段 918號 持分 78分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市麻豆區 | 114司執字第180674號 | 625萬 |
建物
臺南市麻豆區安業43號之1 持分 6分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
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臺南市麻豆區法拍屋常見問題
臺南市麻豆區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺南市麻豆區共有 15 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市麻豆區法拍屋的底價大約多少？
目前臺南市麻豆區法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 1905 萬元，中位數約 270 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市麻豆區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺南市麻豆區 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 91%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺南市麻豆區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺南市麻豆區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。