臺南市後壁區法拍屋
臺南市後壁區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺南市後壁區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市後壁區目前在拍標的中有 79% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺南市後壁區法拍土地（13 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市後壁區 | 114司執字第174580號 | 44萬 |
土地
竹新段 小段 399號 持分 公同共有30分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市後壁區 | 114司執字第158998號 | 49萬 |
土地
侯伯段 小段 929號 空屋
約 2.3 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市後壁區 | 115司執字第025929號 | 540萬 |
建物
臺南市後壁區竹圍後46之6號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺南市後壁區 | 115司執字第064469號 | 220萬 |
土地
白沙屯段 小段 1277-4號 約 0.18 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/22 | 臺南市後壁區 | 115司執字第012728號 | 51萬 |
土地
頂中段 小段 1002號 持分 6分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市後壁區 | 114司執字第176948號 | 66萬 |
土地
頂豐段 小段 103號 持分 8分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市後壁區 | 114司執字第175283號 | 10萬 |
土地
頂平段 小段 436號 持分 45分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市後壁區 | 115司執字第036944號 | 70萬 |
土地
頂平段 小段 559號 持分 6分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市後壁區 | 114司執字第142827號 | 256萬 |
土地
本協段 小段 350號 約 0.42 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市後壁區 | 115司執字第016999號 | 4萬 |
土地
頂豐段 小段 368號 持分 9分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市後壁區 | 115司執字第045261號 | 205萬 |
土地
道場段 小段 580號 持分 3分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市後壁區 | 115司執字第033308號 | 64萬 |
土地
四安段 小段 690號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市後壁區 | 114司執字第118646號 | 66萬 |
土地
茄苳腳段 小段 1182-1號 持分 4000分之30
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市後壁區 | 115司執字第093835號 | 27萬 |
土地
福安段 小段 682號 持分 20分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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臺南市後壁區法拍屋常見問題
臺南市後壁區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺南市後壁區共有 14 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市後壁區法拍屋的底價大約多少？
目前臺南市後壁區法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 540 萬元，中位數約 66 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市後壁區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺南市後壁區 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺南市後壁區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺南市後壁區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺南市後壁區法拍的土地使用分區有哪些？
臺南市後壁區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。