臺南市六甲區法拍屋
臺南市六甲區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺南市六甲區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
→ 臺南市六甲區法拍土地（6 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待定 | 115/10/28第 4 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 114司執字第168831號 | 154萬 | 土地 忠孝段 小段 409號 面積: 28.9 坪 約 3.6 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 應買 | 115/10/29特殊程序 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 115司執字第083673號 | 64萬 | 土地 水流東段 小段 23號 面積: 131.9 坪 持分 2分之1 |
臺灣臺南地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/03第 4 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 113司執字第131826號 | 69萬 | 土地 七甲段 小段 441號 面積: 131.0 坪 約 0.53 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 1 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 115司執字第106327號 | 80萬 | 土地 忠孝段 小段 425號 面積: 10.3 坪 約 7.8 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 4 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 114司執字第169447號 | 360萬 | 建物 臺南市六甲區民族街275巷20號導航 面積: 18.2 坪 持分 111分之30 空屋 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 部分點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 4 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 114司執字第169447號 | 36萬 | 土地 水林段 小段 891號 面積: 17.6 坪 持分 48分之7 空屋 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/24第 1 拍 | 臺南市六甲區臺灣臺南地方法院 | 115司執字第038882號 | 32萬 | 土地 民族段 小段 791號 面積: 144.3 坪 持分 14分之1 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 |
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
臺南市六甲區法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 363 萬 （區間 284 ~ 764 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 80% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/20 |
六甲區 港口段 小段 3360號
114司執字第145297號
持分
|
361 萬 | 363 萬 | 101% |
| 115/07/28 |
六甲區 臺南市六甲區龜子港326號
114司執字第145297號
|
284 萬 | 284 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
六甲區 臺南市六甲區水林里民族街16巷26號
113司執字第129425號
|
704 萬 | 764 萬 | 109% |
| 115/01/27 |
六甲區 永安段 小段 635-1號
113司執字第129425號
|
320 萬 | 351 萬 | 110% |
| 114/11/18 |
六甲區 中社段 小段 1533-1號
113司執字第132579號
|
410 萬 | 410 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺南市六甲區法拍屋常見問題
臺南市六甲區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺南市六甲區共有 7 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市六甲區法拍屋的底價大約多少？
目前臺南市六甲區法拍屋底價約從 32 萬元起，最高約 360 萬元，中位數約 69 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市六甲區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺南市六甲區 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺南市六甲區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺南市六甲區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺南市六甲區法拍的土地使用分區有哪些？
臺南市六甲區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。