臺南市六甲區法拍屋
臺灣臺南地方法院 方股 115司執字第083673號
標別：單一標別
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市六甲區水流東段23地號 | 436 ㎡131.89 坪 | 2分之1 | 365,000 元 |
| 備考保護區。 | ||||
| 2 | 臺南市六甲區水流東段25地號 | 335 ㎡101.34 坪 | 2分之1 | 276,000 元 |
| 備考保護區。 | ||||
- 保證金
- 129,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均未臨路，無路可達，依航照圖顯示為雜樹林，無從得知是否有墳墓藏匿其中；另據鑑價報告所載，系爭土地現況為雜樹林，前述地上物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：641,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：129,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就本次合併拍賣之全部土地一併承買，不得僅就其中一筆或數筆為之。
六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
七、本件網站上如有現況照片，係供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十一、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
十二、本件訂於民國115年10月27日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第1至4號標匭內。若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。方股
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。