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臺南市六甲區法拍屋｜臺南市六甲區民族街275巷20號
臺灣臺南地方法院 當股 114司執字第169447號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
4,493,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
水林段 小段 1444號
面積: 9 坪
-
土地
水林段 小段 1446號
面積: 34 坪
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土地
水林段 小段 1447號
面積: 46 坪
-
建物
臺南市六甲區民族街275巷20號
面積: 18.22 坪
標別：乙
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
443,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
水林段 小段 891號
面積: 17 坪
-
土地
水林段 小段 955號
面積: 28 坪
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土地
水林段 小段 1469號
面積: 4 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，編號1、3號土地為空地、雜草樹，編號2號土地上有未保存建物坐落；嗣本院現埸指界 時，編號1號土地為道路，編號3號土地有一建物占用，部分為空地，編號1號建物係債務人自 住；另據鑑價報告書所載，編號1號土地為道路旁水溝用地，編號3號土地有建物坐落(非編號1 號建物)，編號1號建物現為債務人洗澡、洗衣等生活使用，惟實際使用情形，請投標人自行查 證，拍定後除編號1、3號土地不點交，編號1號建物拍定後依現況點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,493,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：899,000元。 四、編號2號土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、編號1、2號係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承 買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條 件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩 餘之不動產不得拒絕購買或承受。 六、編號1號建物部分占用鄰地，若遭鄰地所有權人訴請拆屋還地，與本院權責無涉，請投標人 注意。 七、編號3號土地上之建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 八、拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年8月5日上午10時30分第3次拍賣。 十二、投標單請投入第一至四號標匭內。當股 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，編號1號土地為空地、雜草樹，編號2、3號土地為道路；嗣本院現埸指 界時，編號1號土地為空地，部分有放盆栽，編號2、3號土地為道路；另據鑑價 報告書所載，編號1、3號土地為建物前空地，編號2號土地為道路，惟實際使用 情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：443,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：89,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、本件訂於民國115年8月5日上午10時30分第3次拍賣。 九、投標單請投入第一至四號標匭內。當股 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：當股 04 擬 判：擬 判 |