臺南市大內區法拍屋
臺南市大內區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺南市大內區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市大內區目前在拍標的中有 94% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺南市大內區法拍土地（14 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市大內區 | 115司執字第072063號 | 31萬 |
土地
頭社段 小段 327號 持分 144分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 114司執字第164883號 | 21萬 |
土地
嗚頭段 小段 427號 持分 12分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 114司執字第164883號 | 21萬 |
土地
嗚頭段 小段 276號 持分 12分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 115司執字第021941號 | 99萬 |
土地
內庄段 小段 647號 持分 4分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 114司執字第117957號 | 437萬 |
建物
臺南市大內區石子瀨328之6號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 115司執字第014415號 | 77萬 |
土地
大內段 小段 2539號 持分 3分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市大內區 | 114司執字第139136號 | 20萬 |
土地
二重溪段 小段 534-2號 持分 3分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市大內區 | 115司執字第008476號 | 13萬 |
土地
公所段 小段 787號 持分 30000分之139
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市大內區 | 115司執字第008476號 | 38萬 |
土地
二重溪段 小段 606-50號 持分 3分之2
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市大內區 | 115司執字第037900號 | 9萬 |
土地
二重溪段 小段 79號 持分 24分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市大內區 | 115司執字第045102號 | 720萬 |
建物
臺南市大內區石城里6鄰石子瀨112號之28 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市大內區 | 115司執字第045102號 | 944萬 |
建物
臺南市永康區安康里大橋一街53之1號二樓之5 持分 9萬分之64
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市大內區 | 115司執字第035387號 | 25萬 |
土地
內庄段 小段 622號 持分 9分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市大內區 | 114司執字第172906號 | 139萬 |
土地
嗚頭段 小段 34-2號 持分 11897分之10013… 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺南市大內區 | 115司執字第001759號 | 270萬 |
土地
石仔瀨北段 小段 782號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺南市大內區 | 115司執字第001759號 | 4萬 |
土地
大內段 小段 1213-2號 持分 30分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/21 | 臺南市大內區 | 115司執字第078275號 | 7萬 |
土地
頭社段 小段 235號 持分 240分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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臺南市大內區法拍屋近期成交價
已收錄 7 筆拍定紀錄， 成交價中位數 164 萬 （區間 36 ~ 260 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 57% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/05/12 |
大內區 二重溪段 小段 341-8號
114司執字第119910號
|
160 萬 | 164 萬 | 102% |
| 115/01/28 |
大內區 二重溪段 小段 175-1號
114司執字第079625號
|
224 萬 | 229 萬 | 102% |
| 115/01/20 |
大內區 嗚頭段 小段 38號
114司執字第051531號
|
127 萬 | 127 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
大內區 頭社段 小段 261-2號
114司執字第074321號
|
236 萬 | 236 萬 | 100% |
| 114/11/19 |
大內區 石仔瀨北段 小段 717號
114司執字第019714號
|
56 萬 | 56 萬 | 100% |
| 114/11/19 |
大內區 石仔瀨北段 小段 395號
114司執字第019714號
|
36 萬 | 36 萬 | 100% |
| 114/11/18 |
大內區 頭社段 小段 588號
114司執字第051531號
|
200 萬 | 260 萬 | 130% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺南市大內區法拍屋常見問題
臺南市大內區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺南市大內區共有 17 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市大內區法拍屋的底價大約多少？
目前臺南市大內區法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 944 萬元，中位數約 31 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市大內區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺南市大內區 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 12 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺南市大內區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺南市大內區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺南市大內區法拍的土地使用分區有哪些？
臺南市大內區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。