其他案件
標別：單一標別
拍賣標的
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 92 | 台南市大內區石子瀨328之6號基地：臺南市大內區石仔瀨北段780地號 | 3層樓房 | 432.44 ㎡130.81 坪一層 154.47、二層 154.47、三層 123.5附屬：陽台9.3 | 2分之1 | 4,156,000 元 |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
- 保證金
- 832,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，據債務人在場稱該建物由其與家人居住使用；又鑑價書記載該建物有滲漏水情形。另拍賣之建物係未保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
二、本件僅拍賣建物，坐落土地不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響建物與土地間原有法律關係。上開情形應買人請自行查證確認，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,156,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：832,000元。
四、如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
五、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國115年11月10日下午3時30分進行特拍後之減價拍賣，投標單請投入第一至四號標匭內。正股。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。