臺南市大內區法拍屋
臺灣臺南地方法院 賢股 115司執字第058656號
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市大內區石仔瀨北段687地號 | 222.81 ㎡67.4 坪 | 5分之1 | 1,200,000 元 |
- 保證金
- 240,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，據地政人員指稱：拍賣之土地上有門牌號碼：大內區石林里石子瀨193號三合院坐落，無對外通聯道路，僅以私設道路通行。上開建物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係。本件拍賣土地之應有部份，共有人間有無分管契約不明。惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：240,000元。
四、依不動產謄本記載，有欠繳書狀費，繳清後發狀，請應買人注意。
五、本件係拍賣土地應有部分，共有人有優先承買之權。
六、上開建物所有權人（除債務人外）如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項前段之規定，就基地座落部分有優先承買權，惟於優先承買時應併提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十一、本件訂於民國115年11月10日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。
十二、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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石仔瀨北段 小段 727號
115司執字第046120號115/11/11 底價 67 萬
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石仔瀨北段 小段 782號
115司執字第001759號115/10/28 底價 216 萬 持分
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石仔瀨北段 小段 961號
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