臺南市白河區法拍屋
臺南市白河區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺南市白河區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺南地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 18 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）；土地使用分區以農地（1 件）、林業（1 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市白河區目前在拍標的中有 74% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺南市白河區法拍土地（23 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第019945號 | 80萬 |
土地
關子嶺段 小段 548-9號 持分 12分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第022196號 | 62萬 |
土地
仙草段 小段 766號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第022196號 | 196萬 |
土地
仙草段 小段 785號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第022196號 | 22萬 |
土地
仙草段 小段 786號 持分 4分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 114司執字第176460號 | 75萬 |
土地
六重溪段 小段 570號 持分 5分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 114司執字第118067號 | 64萬 |
土地
竹子門段 小段 93-2號 持分 6分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 114司執字第118067號 | 134萬 |
土地
竹子門段 小段 1243號 持分 6分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 114司執字第089691號 | 193萬 |
土地
糞箕湖段 糞箕湖小段 155-2號 持分 10分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第060853號 | 600萬 |
土地
長安段 小段 1175-7號 約 7.9 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市白河區 | 115司執字第031850號 | 600萬 |
建物
臺南市白河區內角里內角12鄰15之5號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/12 | 臺南市白河區 | 115司執字第012118號 | 403萬 |
土地
竹子門段 小段 1236號 持分 18分之6 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺南市白河區 | 115司執字第007782號 | 2萬 |
土地
大排竹段 小段 2539號 持分 75分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺南市白河區 | 115司執字第052376號 | 130萬 |
土地
大桐段 小段 63號 空屋
約 2.5 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺南市白河區 | 115司執字第052376號 | 115萬 |
建物
臺南市白河區康樂路1之104號 持分 4分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺南市白河區 | 115司執字第008122號 | 770萬 |
土地
虎山段 小段 1665號 約 1.1 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺南市白河區 | 115司執字第008119號 | 51萬 |
土地
埤子頭段 埤子頭小段 2614-7號 空屋
約 3.8 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺南市白河區 | 113司執字第144103號 | 431萬 |
土地
糞箕湖段 木屐寮小段 342-4號 約 0.14 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺南市白河區 | 114司執助字第005109號 | 1,772萬 |
建物
臺南市白河區庄內里光明街111號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺南市白河區 | 115司執字第028273號 | 224萬 |
土地
長安段 小段 429-1號 持分 20分之7
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺南市白河區 | 114司執字第072804號 | 29萬 |
土地
崁子頭段 小段 350號 持分 60分之3
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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臺南市白河區法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 40 萬 （區間 17 ~ 8,628 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 60% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/14 |
白河區 馬稠後段 小段 313-1號
114司執字第176275號
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40 萬 | 40 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
白河區 長安段 小段 1019-4號
112司執字第120238號
|
17 萬 | 17 萬 | 102% |
| 115/01/06 |
白河區 糞箕湖段 糞箕湖小段 348號
114司執字第089039號
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400 萬 | 466 萬 | 117% |
| 114/11/25 |
白河區 臺南市白河區大竹里10鄰大排竹158號
114司執字第056369號
|
26 萬 | 26 萬 | 102% |
| 114/10/28 |
白河區 六重溪段 小段 39-1號
113司執字第012125號
|
8,628 萬 | 8,628 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺南市白河區法拍屋常見問題
臺南市白河區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺南市白河區共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市白河區法拍屋的底價大約多少？
目前臺南市白河區法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 1772 萬元，中位數約 130 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市白河區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺南市白河區 18 件案件的法院拍賣筆錄，其中 17 件載明點交狀況，約 15 件為不點交或部分點交（約 88%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺南市白河區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺南市白河區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺南市白河區法拍的土地使用分區有哪些？
臺南市白河區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（1 件）、林業（1 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。