臺南市玉井區法拍屋

標別：乙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

625,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-1地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林。又上開地上作物不在本次拍賣範圍，地上作物種植者身分及其占有使用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後不影響原有之法律關係，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：3,122,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：625,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：庚

拍賣標的

土地1 筆

保證金

109,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-3地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：543,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：109,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：戊

拍賣標的

土地1 筆

保證金

109,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-5地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：543,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：109,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：丁

拍賣標的

土地1 筆

保證金

181,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-8地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：905,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：181,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：辛

拍賣標的

土地1 筆

保證金

109,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-2地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：543,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：109,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：己

拍賣標的

土地1 筆

保證金

109,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-4地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：543,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：109,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：甲

拍賣標的

土地1 筆

保證金

625,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林。又上開地上作物不在本次拍賣範圍，地上作物種植者身分及其占有使用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後不影響原有之法律關係，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：3,122,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：625,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：壬

拍賣標的

土地1 筆

保證金

28,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-7地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林；惟實際情形仍請應買人自行查明注意。又本件係因債權人行使抵押權而僅拍賣債務人所有土地之應有部分，故拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：136,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：28,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

標別：丙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

82,000 元

點交情形

不點交

使用情形

民國115年6月3日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1378-6地號現況為雜樹林，有路可達；另依鑑價報告記載，勘估標的東北側臨約2公尺寬之產業道路，西南側臨約2公尺寬之產業道路(惟較少出入，有長些雜草較不易通行)，使用現況為部分芒果樹、部分雜木林。又上開地上作物不在本次拍賣範圍，地上作物種植者身分及其占有使用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後不影響原有之法律關係，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：408,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：82,000元。

四、本件不動產共分九標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。

五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。

七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。

八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。

十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十一、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 合股

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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