其他案件
臺灣臺南地方法院
慎股 114司執字第172473號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,024,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
寮廍段 小段 742號
面積: 295 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有果樹及建物，部分道路。另依鑑 價報告記載，查封之土地上有建物、果樹及雜樹。應買人請自行查證，上開地 上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係， 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,024,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：205,000元。 四、係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 五、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國 115年7月8日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍 賣。投標單請投入第五至八號標匭內。慎股 |