其他案件
臺南市七股區法拍屋
臺灣臺南地方法院 當股 114司執字第172718號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
729,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 12分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
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土地
後港東段 小段 165號
面積: 318.61 坪（1053.27 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1
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土地
後港東段 小段 166號
面積: 16.73 坪（55.31 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1
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土地
後港東段 小段 170號
面積: 712.5 坪（2355.36 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，編號1~3號土地相連，編號1號土地上有一間建物坐落，部分為雜草空 地，編號2號土地部分道路、部分空地，編號3號土地為雜草空地；嗣據鑑價報 告書所示，編號1~3號土地相連，土地上有建物、部分道路及雜草雜木，惟實際 使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍 內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：729,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：146,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 六、編號3號土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三十三 條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否 則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展條例第三十四 條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。 七、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年9月30上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍 賣。 十二、投標單請投入第一至四號標匭內。當股 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：當股 04 擬 判：擬 判 |