新北市烏來區法拍屋
臺灣臺北地方法院 乙股 114司執字第201172號
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/15
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
750,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-09-17
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市烏來區嘎佑段625地號 | 131 ㎡39.63 坪 | 全部 | 750,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
- 保證金
- 150,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、據地政人員指界稱625地號土地係位於路燈編號160164號燈桿西北方約4公尺處，其上有無門牌之鐵皮屋部分坐落，另有雜木林及步道。據第三人張○芬在場稱，其為債務人之母親，上開鐵皮屋係慈濟約於20年前興建，現由債務人全家居住，無門牌及獨立水電。本件僅拍賣土地，上開鐵皮屋不在拍賣範圍，故本件拍定後不點交，鐵皮屋占用土地之法律權源由拍定人自行查明解決。依鑑價報告所載，土地使用分區為第二種住宅區，惟依相關管制要點規定，住宅區內自然坡度上升百分比超過30％之土地，不得建築使用，本件標的坡度角度約26.23度，坡度上升百分比約49.52％，屬五級坡，評估為法定禁建土地，請應買人注意。最新使用分區情形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
二、建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。
三、拍賣之土地為原住民保留地，應買人須具原住民身分，並應將原住民之證明文件附於投標書。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：750,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：150,000元。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。