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臺中市北區法拍屋｜臺中市北區五順街30號

臺灣臺中地方法院 四股 114司執字第214444號

待拍

標別：1

拍賣日期

115/09/22

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

16,168,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

全部

公告日期

2026-08-26

此標別包含的標的物

  • 土地

    水源段 小段 240-14號

    面積: 5.14 坪（17 平方公尺）

  • 建物

    臺中市北區五順街30號

    面積: 64.81 坪（214.25 平方公尺）

  • 土地

    水源段 小段 237-43號

    面積: 21.78 坪（72 平方公尺）

標別：2

拍賣日期

115/09/22

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

4,800,000 元

點交狀態

點交

拍賣範圍

持分 20000分之622

公告日期

2026-08-26

此標別包含的標的物

  • 土地

    錦村段 小段 290-1號

    面積: 209.94 坪（694 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20000分之622

  • 土地

    錦村段 小段 290-27號

    面積: 13.31 坪（44 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20000分之622

  • 建物

    臺中市北區金龍街36巷2號3樓之3

    面積: 20.57 坪（68.01 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20000分之622

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：1 -

使用情形 使用情形 詳如備註欄所示。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：16,168,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,851,000元。 四、按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、執行費用 後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。 五、抵押權於拍定後塗銷。 六、拍賣土地使用分區為都市計畫區內第二種住宅區。 七、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人稱拍賣標的現出租予祥園有限公司作為靈位會 館使用，租期自112年1月1日至116年12月31日。五樓有牌位及塔位，禮儀人員稱有些暫放 一年，至於有無永久放置者不清楚，拍定後不點交。 八、7997建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。 九、增建部分與主建物併同查封拍賣。拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定， 且如有占用鄰地之情事，拍定人、應買人、承受人均應自行解決，本院不代為處理。 標別: 2

標別：2 -

使用情形 使用情形 詳如備註欄所示。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,800,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,440,000元。 四、按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、執行費用 後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。 五、抵押權於拍定後塗銷。 六、拍賣土地使用分區地號290-1為都市計畫區內第二種住宅區；地號290-27為都市計畫區內第 一種商業區。 七、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人家屬自行居住使用，無出租情事，拍定 後點交。 八、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位或使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查 明，如有爭議，由拍定人自理。 03 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：四股 05 擬 判：擬 判

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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