新北市新店區法拍屋
臺灣臺北地方法院 午股 114司執字第235012號
標別：甲
拍賣日期
115/08/17
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,400,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
安康段 小段 838號
面積: 321.8 坪（1063.79 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
標別：乙
拍賣日期
115/08/17
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
343,200 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
安康段 小段 1108號
面積: 27.68 坪（91.51 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
-
土地
安康段 小段 1109號
面積: 260.72 坪（861.89 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 1、838地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為新北市新店區安康路1段263 巷15之1號、17號、19號、19之1號建物坐落，以及位於上開17號建物西側水泥 鋪面之庭院。本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人 自行解決，請應買人注意。土地使用分區屬農業區。本件係拍賣應有部分，拍 定後不點交，土地共有人有優先承買權。 2、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，並經法院審核，如准其優先承買， 其順位優先於土地共有人之優先承買權。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,400,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：280,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，當場指定開標順序。 五、若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 1108、1109地號二筆土地相鄰，係位於門牌號碼為新北市新店區莒光路38巷51 號之1建物西北方約55公尺處之雜木林。無臨路。1108地號土地使用分區屬保護 區，1109地號土地使用分區屬農業區。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交， 土地共有人有優先承買權。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：343,200元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：69,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，當場指定開標順序。 五、若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權 之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 民 事 執 行 處 |
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