其他案件
彰化縣二林鎮法拍屋
臺灣彰化地方法院 莊股 115司執助字第000604號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
6,000,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-28
此標別包含的標的物
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土地
香田段 小段 825號
面積: 837.92 坪（2770 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 地政人員指稱：查封土地現為稻田，有臨路。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,200,000元。 四、他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。 五、本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例第33條但 書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標 書。本件拍賣之土地，查無375租約登記。 六、本件拍賣土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規定，重劃區內耕地出售 時，優先購買權人之次序如下：一、出租耕地之承租人。二、共有土地現耕之他共有人。三、毗連耕 地之現耕所有權人。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依 比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則 其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該 異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注 意，相關風險自行承擔。 七、依地政函文：本件拍賣土地登記面積(2770平方公尺)與地籍圖計算面積(約2876平方公尺)不符， 且超出法定容許誤差範圍，面積應以實地測量為準，請應買人注意。本件拍賣以土地現況拍賣，當事 人及拍定人均不得以面積不符等理由，請求增減價金。 第三頁函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 01 股 別：莊股 02 擬 判：擬 判 |