臺北市北投區法拍屋
臺灣士林地方法院 貴股 115司執字第001057號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/10
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
24,548,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 公同共有27分之2
公告日期
2026-08-10
此標別包含的標的物
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土地
桃源段 五小段 538號
面積: 170.16 坪（562.52 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
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土地
桃源段 五小段 539號
面積: 982.06 坪（3246.49 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
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土地
桃源段 五小段 540號
面積: 344.62 坪（1139.23 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
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土地
桃源段 五小段 541號
面積: 1080.72 坪（3572.62 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
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土地
桃源段 五小段 542號
面積: 0.85 坪（2.81 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
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土地
桃源段 五小段 543號
面積: 6.01 坪（19.88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有27分之2
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。 (二)115年3月4日現場指界時，據地政人員指出，538地號土地部分為中央北路 4段354巷33號至15號前之現有道路，部分為菜園Ｔ棚(竹搭加紅磚)及供停車之 鐵棚占用；539地號土地部分為中央北路4段354巷33號(下稱33號)西北方約20米 處之山坡雜樹林，部分為中央北路4段442巷20號房屋東側鐵皮屋及紅瓦屋頂水 泥屋占用；540地號土地為33號西北方約36米處之雜木林；541地號土地為33號 西北方約50米處之雜木林；542地號土地為33號西北方約165米處之雜木林；543 地號土地為33號西北方約150米處之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。 (三)上開菜園Ｔ棚、鐵棚、鐵皮屋、水泥屋等均非本件拍賣範圍，其農作物收 取權人、所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：24,548,000元。 三、保證金新台幣：4,910,000元。 四、本件係變價分割遺產執行事件，各共有人(含本件拍賣標的之財產所有人) 均得參加應買；依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人 外，公同共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽 籤定之。如公同共有人均無人主張優先承買時，分別共有人有優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年9月10日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。） |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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豐年段 四小段 380號
114司執字第066538號115/08/28 底價 184 萬 持分
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桃源段 五小段 630號
115司執字第013877號115/09/07 底價 210 萬 持分