新竹縣關西鎮法拍屋
臺灣新竹地方法院 戊股 115司執字第001336號
標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
十六張段 暗潭小段 45號
面積: 286.16 坪（946 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
十六張段 暗潭小段 77-1號
面積: 95.29 坪（315 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
十六張段 暗潭小段 77-5號
面積: 2488.06 坪（8225 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
十六張段 暗潭小段 79號
面積: 5804.97 坪（19190 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
十六張段 暗潭小段 81號
面積: 209.63 坪（693 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
- 使用情形
- 一、本件拍賣標的45、81地號據地政人員指稱無路可達，遠望皆為雜木林；77- 1、77-5、79地號部分為雜林，部分為門牌暗潭14號之建物及無門牌之鐵皮屋坐落。 二、本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
- 備註
- 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,040,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：608,000元。 四、本件標的均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。又共有人就其共有關係之標的應一併應買，不得僅應買一部，且共有人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請應買人及共有人注意。 五、本件拍賣標的其中77-1、77-5、81地號土地使用編定為「山坡地保育區、農牧用地」，係屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。 六、本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定，則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書，又如優先承買權人行使優先承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請應買人注意。 七、以上情形如有爭議須訴訟解決，請應買人注意。 八、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位洽詢。 02 函 稿 代 碼：5.15.2A 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81現場) 03 股 別：戊股 04 擬 判：擬 判