其他案件
嘉義市東區法拍屋
臺灣嘉義地方法院 東股 115司執字第001421號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
972,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
元段 六小段 40號
面積: 165 坪
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建物
嘉義市文化路168號6樓21
面積: 1.26 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件係以玻璃門隔起之空屋，從外可一眼看到建物之空間狀況，請審慎投標。 二、拍定後如無第三人主張權利方可點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：972,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：195,000元。 四、本件拍賣之建物/土地，據債權人陳稱：係無人使用、未出租，債務人經通知未表示意見； 惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由，需俟權 利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移 轉證書，過程耗時長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體 訴訟確認。 五、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、拍賣建物是否有停車位及停車位使用權利內容不明，應買人應自行查明，拍定後應買人能 否繼受債務人之使用權利，本院不負擔保之責，若有車位，亦不在本院點交範圍，請應買人注 意。 七、本件執行之標的是否欠繳管理費、拍定人是否需承擔前手欠繳之管理費，或債務人就系爭 不動產是否因使用、管理或其他情形生有負擔，均與本院權責無涉，請應買人自行查證注意。 八、本件係集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法，買受人 就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無 擔保請求權，請審慎投標。 民 事 執 行 處 |