屏東縣林邊鄉法拍屋｜屏東縣林邊鄉鎮安村光明路50之1號
臺灣屏東地方法院 己股 115司執字第001851號
標別：2
拍賣日期
115/10/08
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
5,652,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 2分之1
公告日期
2026-09-06
此標別包含的標的物
-
土地
鎮安段 小段 37號
面積: 779.27 坪（2576.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1
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建物
屏東縣林邊鄉鎮安村光明路50之1號
面積: 149.59 坪（494.5 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1
標別：1
拍賣日期
115/10/08
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,038,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-09-06
此標別包含的標的物
-
土地
溫泉東段 小段 793號
面積: 143.94 坪（475.83 平方公尺）
-
土地
溫泉東段 小段 794號
面積: 126.92 坪（419.56 平方公尺）
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土地
溫泉東段 小段 795號
面積: 196.52 坪（649.65 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本標別拍賣之土地不相連，為雜草雜木林，未直接臨路，拍定後依現況點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,038,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：208,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、本標別土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，請投標人或承受人注意 農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私 法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本標別拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力 或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即 停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請 應買人注意。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本標別拍賣之土地上有本標別拍賣之未辦保存登記建物及增建部分、鐵皮車棚、外圍圍牆 及電動柵門坐落，外牆門口掛有近海岸胡椒蝦之招牌，非債務人經營使用，拍定後不點交。 二、本標別僅拍賣建號暫編158之建物，不包含增建部分及其他地上物，且建物未辦理建築物所 有權第一次登記,於拍賣後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔 被拆除之危險,不得主張瑕疵擔保請求權。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,652,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,131,000元。 四、本標別土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關 法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之農民團體、農業企業機構 或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。 五、抵押權拍定後塗銷。 六、本標別拍賣之建物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘 共有人無優先承買權。優先承買人主張優先承買權者，應連同土地一併承買，不得異議。 七、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 八、本標別拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買， 原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事 項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金， 並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。 九、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行 之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定 人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。