其他案件
臺灣臺南地方法院
祥股 115司執字第002641號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,000,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
文正段 小段 969號
面積: 2 坪
-
土地
文正段 小段 970號
面積: 5 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：969地號土地為道路，970地號土地上有門牌善化 區三民路85之1號房屋座落，上開建物占有之法律關係不明，建物亦不在拍賣範 圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：800,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、970地號土地上之建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買 權。主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致 未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。 十、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十一、本件訂於115年7月21日上午10時30分實施強制執行法第80條之1第1項特 別拍賣，投標單請投入第五至八號標匭內。祥股。 02 函 稿 代 碼：5.12.2 拍賣公告（特別拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：祥股 04 擬 判：擬 判 |