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新竹市法拍屋
臺灣新竹地方法院 孟股 115司執字第002700號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
770,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
三姓段 小段 113-1號
面積: 88 坪
標別：2
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
110,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
三姓段 小段 113-2號
面積: 9 坪
標別：3
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
660,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
三姓段 小段 143-1號
面積: 75 坪
標別：4
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
720,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
三姓段 小段 197號
面積: 111 坪
標別：5
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,020,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
北門段 小段 1583號
面積: 10 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指稱：三姓 段113-1地號土地部分坐落一間無門牌之石棉瓦建物(門口信箱內信件地址為牛 埔南路496巷25弄9號)、部分為空地，其上堆置廢棄物，旁邊有一棟兩層磚造建 物有部分坐落（門牌：牛埔南路496巷25弄9號）。惟土地上之建物均非本件拍 賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍賣土地 之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不 代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：770,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：154,000元。 五、土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為部分乙種工業區、部分河川區（土地之使用分區有變更之可能，應 買人宜自行查詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 七、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 八、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指稱：三姓 段113-2地號土地為一棟無門牌石棉瓦建物雨遮下方空地、上堆放許多廢棄物。 惟土地上之建物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行 注意查證。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解 決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無 分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：110,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：22,000元。 五、土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為乙種工業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查 詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 七、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 八、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：三 姓段143-1地號土地位於「樹下百齡公園」對面，部分為水圳、部分坐落門牌牛 埔南路496巷21號、其門口招牌為觀文冷凍食品股份有限公司之機車車棚。惟土 地上之建物及工作物金非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買 人自行注意查證。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應 自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人 間有無分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：660,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：132,000元。 五、土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為乙種工業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查 詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 七、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 八、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：三 姓段197地號土地部分為牛埔南路496巷巷道路地、部分為門牌牛埔南路496巷20 號房屋前方空地，門牌496巷2號建物雨遮部分可能有占用。惟土地上之建物非 本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍 賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題， 本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍 定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：720,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：144,000元。 五、土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為乙種工業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查 詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 七、本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 八、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 九、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 十、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：北 門段1583地號土地部分為北門街185巷之巷道路地、部分坐落一間無門牌之一層 樓鐵皮建物，該建物之隔壁房屋上有手寫北門街185巷9號。惟土地上之建物非 本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍 賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題， 本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍 定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3、4、5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：2,020,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：404,000元。 五、土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為第二種住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查 詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 七、本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 八、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 九、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 十、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 02 函 稿 代 碼：5.14.2A 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81現場) 03 股 別：孟股 04 擬 判：擬 判 |