苗栗縣苑裡鎮法拍屋｜苗栗縣苑裡鎮天下路190-1號
臺灣苗栗地方法院 良股 115司執字第004308號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/15
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
832,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之1
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-19
此標別包含的標的物
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土地
苑東段 小段 16號
面積: 5.99 坪（19.81 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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土地
苑東段 小段 17號
面積: 3.39 坪（11.2 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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土地
苑東段 小段 18號
面積: 12.61 坪（41.7 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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建物
苗栗縣苑裡鎮天下路190-1號
面積: 23.13 坪（76.45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、民國115年4月27日現場查封時，第三人在場稱建物係基於租賃關係居住使用。地政人員稱 本件16、17、18地號土地為47建號建物坐落之基地，另18地號土地上另有建物坐落。47建號建 物無增建。 二、除本件拍賣之47建號建物外，上開土地上之其他建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使 用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。 三、依鑑價報告所載，標的未直接臨路，出入須經由鄰地之私設道路。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：832,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：167,000元。 四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有 人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使 優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 五、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有 優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通 知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 七、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 八、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。 民 事 執 行 處 |