其他案件
臺灣嘉義地方法院
誠股 115司執字第004349號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
5,093,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
生毛樹段 小段 497號
面積: 261 坪
-
土地
生毛樹段 小段 544號
面積: 42 坪
-
土地
生毛樹段 小段 544-2號
面積: 467 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、拍定後如無第三人主張權利，方可點交。 二、544、544-2地號依115年1月15日土地登記謄本記載「地籍圖計算之面積與 登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為準」，請務必審慎投 標。 三、本件拍賣之土地上有廢棄茶園、檳榔樹，不在本次拍賣範圍內，其占用土 地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。 四、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有 優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院 將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長久，請務 必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟確認。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,093,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,019,000元。 四、本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦理所 有權移轉登記時，應自行負責。 五、土地上如有作物，未併附拍賣，請投標人自行查明作物之收取權人。 六、本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 七、本件拍賣標的，據地政陳稱：圖面面積較登記面積短少，已超出法定公差 範圍，實際面積以土地複丈結果為主，請投標人注意查明。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、依強制執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、 火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，應買人應自行查證實 際現況，請審慎投標。 民 事 執 行 處 |