標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市那瑪夏區瑪雅段354地號 | 760 ㎡229.9 坪 | 4分之1 | 500,000 元 |
- 保證金
- 100,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員於民國115年5月15日指界時陳稱本件土地有一棟二層樓建物座落其上(門牌號碼為平和巷335號)，部分為雜樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：100,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本標土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件估價及拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
七、本標土地係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
八、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市那瑪夏區瑪雅段687-18地號 | 129 ㎡39.02 坪 | 全部 | 950,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | 高雄市那瑪夏區平和巷83號基地：高雄市那瑪夏區瑪雅段687-18、687-41、687-17、687-10地號 | 152.66 ㎡46.18 坪 | 2分之1 | 1,250,000 元 | |
| 備考本未登記建物總面積152.66平方公尺，其中2.42平方公尺占用鄰地687-41地號，60.82平方公尺占用鄰地687-17地號，2.21平方公尺占用鄰地687-10地號。 | ||||||
- 保證金
- 440,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員於民國115年5月15日測量時陳稱本標687-18地號土地為本標建物座落之基地，經檢視本標建物為木造平房，其內有廢棄家具，旁側搭有鐵皮棚架，目前無人居住，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：440,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本標建物拍賣應有部分，土地與建物拍定後均不點交，共有人對該建物有優先承購權。如共有人行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另上開建物係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
六、本標建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物部分占用毗鄰之同段687-41、687-17及687-10地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請投標人注意。
七、本標拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、本標標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
九、本標土地係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
十、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
十一、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十二、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
拍賣公告
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