其他案件
臺灣臺南地方法院
祥股 115司執字第007260號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
100,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
城東段 小段 336-1號
面積: 22 坪
-
土地
城東段 小段 336-2號
面積: 19 坪
標別：乙
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
110,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
城東段 小段 336-7號
面積: 53 坪
標別：丙
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
820,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
城東段 小段 336-10號
面積: 12 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政人員稱，系爭2筆土地為部分空地，部分未保存登記建 物。嗣系爭土地經判決分割轉載，本件現場指界，據地政人員稱，系爭2筆土地 均為道路。本件係拍賣土地應有部分，共有人有無分管契約未明，應買人請自 行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：20,000元。 四、本件均係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買 權；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅 就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。 五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十、本件訂於民國115年7月7日上午10時30分第1次拍賣，投標單請投入第五至 八號標匭內。祥股 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政人員稱，系爭土地為部分空地，部分未保存登記建物。 嗣系爭土地經判決分割轉載，本件現場指界，據地政人員稱，系爭土地部分空 地，部分鐵皮屋頂(鑑價報告記載為鐵皮雨遮)。本件係拍賣土地應有部分，共 有人有無分管契約未明，應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：110,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：22,000元。 四、本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買 權。 五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十、本件訂於民國115年7月7日上午10時30分第1次拍賣，投標單請投入第五至 八號標匭內。祥股 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政人員稱，系爭土地為部分空地，部分未保存登記建物。 嗣系爭土地經判決分割轉載，本件現場指界，據地政人員稱，系爭土地坐落城 北路112巷67號房屋。上開建物占用之權源不明，建物亦不在拍賣範圍內，應買 人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：164,000元。 四、土地上之建物所權人如符合土地法第104條規定，就基地坐落部分有優先承 買權。惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文 件；且上開建物所有權人是否有土地法第104條規定之優先承買權，請投標人自 行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為準。 五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十、本件訂於民國115年7月7日上午10時30分第1次拍賣，投標單請投入第五至 八號標匭內。祥股 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：祥股 04 擬 判：擬 判 |