標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣卓蘭鎮豐田段623-2地號 | 175.44 ㎡53.07 坪 | 2分之1 | 520,000 元 |
| 備考山坡地保育區、丙種建築用地 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 苗栗縣卓蘭鎮豐田143號基地：苗栗縣卓蘭鎮豐田段623-1、623-2地號 | 住家用、一層樓房竹造 | 44 ㎡13.31 坪 | 6分之1 | 8,000 元 |
| 2 | 260 | 苗栗縣卓蘭鎮豐田143號基地：苗栗縣卓蘭鎮豐田段623-2地號 | 住家用、竹造、鋼架鐵皮造 | 56.71 ㎡17.15 坪 | 6分之1 | 16,000 元 |
| 備考本260建號係增建部分 | ||||||
- 保證金
- 109,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、民國115年6月3日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分道路、部分空地、鐵皮倉庫、建物坐落。據鄰居稱本件建物現無人居住，其內有堆放雜物、傢俱，屋頂有鐵皮，面向房屋之左側亦有增建鐵皮。
二、除本件拍賣之建物外，上開土地上之其他建物等地上物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：544,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：109,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，就土地有優先於共有人之優先承買權。本件建物坐落之基地所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，就建物有優先於共有人之優先承買權。
六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
七、本件暫編第260建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。
八、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
九、依本件暫編260建號建物登記謄本其他登記事項所載，本建物總面積100.71平方公尺，其中56.56平方公尺占用鄰地623-1地號，請應買人注意。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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豐田段 小段 1151號
114司執字第039798號115/11/11 底價 22 萬 持分
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豐田段 小段 352號
115司執字第009420號115/11/11 底價 19 萬 持分
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豐田段 小段 570號
115司執字第013768號115/11/04 底價 770 萬