其他案件
臺灣臺南地方法院
西股 115司執字第013124號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
8,820,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
油車段 小段 230-1號
面積: 55 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地有三合院平房坐落其上、部分為 空地。而依鑑價報告所載系爭土地未臨路，有多筆建物坐落其上，上開建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，實際使用 情況，請應買人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,764,000元。 四、地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。惟日後若就 地上建物所有權人是否符合土地法第104條乙事孳生爭執，仍以本院民事庭之確 定判決認定結果為準，請地上建物所有權人及應買人務必注意。 五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證明書，請應買人、投標人等特別注意。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件訂於民國115年7月14日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至 四號標匭內。西股。 |