其他案件
臺南市柳營區法拍屋
臺灣臺南地方法院 合股 115司執字第015040號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,388,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 2分之1
公告日期
2026-09-04
此標別包含的標的物
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土地
柳營段 溫厝廍小段 1121號
面積: 787.71 坪（2604 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 民國115年3月25日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1121地號現為耕作中 農地；另據鑑價報告記載，本案標的現場勘查時土地上有種植作物，地上物不 列入本次評估範圍。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管 契約不明，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,388,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：678,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。 七、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33 條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團體、 農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同 條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或 於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。 八、拍賣之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地 出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、 毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依 前開次序通知。 九、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 十、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。 十二、本件訂於民國115年9月22日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五 至八號標匭內。 合股 民 事 執 行 處 |