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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市龍井區龍新段617地號 | 1,569.28 ㎡474.71 坪 | 18分之1 | 670,000 元 |
- 保證金
- 200,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
詳如備註欄所載。
- 備註
一、上開不動產1宗單獨標價拍賣。
二、拍賣最低價額合計新台幣：670,000元，以出價最高者得標。
三、保證金新台幣：200,000元。
四、本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為都市計畫內之保護區。
五、據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，土地現況為雜木林。又本件土地拍賣債務人應有部分，共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
七、本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日前具狀，或於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市龍井區竹師段507地號 | 685.92 ㎡207.49 坪 | 18分之1 | 1,270,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 149 | 臺中市龍井區竹師路二段112巷9號基地：臺中市龍井區竹師段507地號 | 農舍、2層加強磚造 | 124.94 ㎡37.79 坪一層 69.29、二層 55.65 | 18分之1 | 60,000 元 |
| 2 | 1036 | 臺中市龍井區竹師路二段112巷9號基地：臺中市龍井區竹師段507地號 | 住家用、2層加強磚造 | 53.16 ㎡16.08 坪一層 14.22、二層 31.9、突出物一層 7.04附屬：陽台5.45 | 18分之1 | 15,000 元 |
| 備考本建物係未辦保存登記之建物。 | ||||||
- 保證金
- 405,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
詳如備註欄所載。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,345,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：405,000元。
四、本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為都市計畫內之第四種住宅區，依謄本其他登記事項所載，未經解除套繪管制不得辦理分割，已興建農舍。
五、據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人家人在場稱建物係由其居住使用，頂樓有活動、可拆卸式鴿舍。又本件係拍賣債務人之應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，建物共有人有優先承買權。經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、經查自民國95年救護指揮派遣系統資料，建物地址有受理火災報案之紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
六、拍賣編號1036建物為編號149建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
七、本件拍賣建物屬興建完成之農舍，為符合「農業用地興建農舍辦法」，依行政院農業委員會96年2月13日農水保字第0961848111號函，應買人應符合無自用農舍之條件，應買時須檢具稅捐稽徵單位開具申請人之房屋財產歸戶查詢清單；申請人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本；申請人切結無自用農舍等文件，俾供決標時即刻審查，違反者投標無效。
八、本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日前具狀，或於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。