新北市貢寮區法拍屋

標別：甲

拍賣標的

土地3 筆

保證金

16,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，三筆土地相連，土地上有鐵皮屋及新北市貢寮區龍洞街66號建物及66號右側建物坐落，經債權人詢問，66號建物為土地共有人居住使用，66號右側建物（3層樓）與66號共用門牌，承租人表示係向第三人承租使用。另依鑑價報告記載，17地號上有門牌號碼新北市貢寮區龍洞街66號建物後半部及66-1號建物後半部占用，17-3地號上有門牌號碼新北市貢寮區龍洞街66號建物前半部占用及一層鐵皮屋之大部分占用，部分為空地，17-4地號位於門牌號碼新北市貢寮區龍洞街66號建物前方，與17-3地號相鄰，上有一層鐵皮屋前半部部分占用，部分為空地、現況為道路。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：78,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：16,000元。

四、本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。又如共有人主張優先承買，應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，請投標人及共有人注意。

五、本標拍賣土地屬「東北角海岸（含大溪海岸及頭城濱海）風景特定區計畫」範圍內土地，使用分區：17、17-4地號為乙種住宅區，17-3地號為道路用地。

六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。

七、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。

標別：乙

拍賣標的

土地4 筆

保證金

10,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，140地號土地位於新北市貢寮區枋腳街42號房屋東北方約200公尺處，為溪邊雜樹雜草地，無路可達；212、213、214地號土地位於新北市貢寮區枋腳街42號房屋西方約320公尺處，三筆土地相連，現為雜樹林，無路可達。復依鑑價報告記載，140地號位枋腳溪邊，現況部分為雜木林，部分為雜草，無路可達。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：49,500元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：10,000元。

四、本標拍賣140、212、214地號土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。

五、本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。又如共有人主張優先承買，應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，請投標人及共有人注意。

六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標人注意。

七、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。

八、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖