掃描下載雲林縣麥寮鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 申股 115司執字第020741號
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣麥寮鄉中山段25地號 | 3,164.88 ㎡957.38 坪 | 3分之1 | 1,022,000 元 |
| 備考養殖用地、一般農業區。重測前：許厝寮段許厝寮小段24地號。 | ||||
- 保證金
- 205,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地為廢棄池塘，上雜草樹木叢生，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,022,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：205,000元。
四、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
五、本件分二標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
六、無他項權利。
標別：2
拍賣標的
土地5 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣水林鄉東興段2054地號 | 2,040 ㎡617.1 坪 | 3分之1 | 495,000 元 |
| 備考農牧用地、特定農業區。 | ||||
| 2 | 雲林縣水林鄉東興段2220地號 | 4,830 ㎡1,461.08 坪 | 3分之1 | 1,170,000 元 |
| 備考養殖用地、特定農業區。 | ||||
| 3 | 雲林縣水林鄉東興段2231地號 | 25,370 ㎡7,674.43 坪 | 30000分之3250 | 1,997,000 元 |
| 備考農牧用地、特定農業區。 | ||||
| 4 | 雲林縣水林鄉東興段2314地號 | 800 ㎡242 坪 | 3分之1 | 130,000 元 |
| 備考農牧用地、特定農業區。 | ||||
| 5 | 雲林縣水林鄉東興段2328地號 | 640 ㎡193.6 坪 | 3分之1 | 104,000 元 |
| 備考農牧用地、特定農業區。 | ||||
- 保證金
- 780,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地2054、2220地號均為水池、上布雜草，2054是否部分面積含抽水站部分，需鑑界始知。2231地號為空地、池塘及部分建物、工廠，2314、2328為私設道路，本件僅拍賣土地而不包含土地上之地上物，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,896,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：780,000元。
四、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
五、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認。
七、本件分二標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
八、無他項權利。
拍賣公告
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