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拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 屏東縣恆春鎮恆西段196地號 | 35.74 ㎡10.81 坪 | 10000分之445 | 79,500 元 |
| 2 | 屏東縣恆春鎮恆西段197地號 | 241.58 ㎡73.08 坪 | 10000分之445 | 537,500 元 |
| 3 | 屏東縣恆春鎮恆西段198地號 | 35.6 ㎡10.77 坪 | 10000分之445 | 79,000 元 |
| 4 | 屏東縣恆春鎮恆西段199地號 | 36.56 ㎡11.06 坪 | 10000分之445 | 81,500 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | 屏東縣恆春鎮恒西路33巷29號基地：屏東縣恆春鎮恆西段197地號 | 五層樓鋼筋混凝土造之第一層 | 56.16 ㎡16.99 坪 | 全部 | 1,580,000 元 |
| 備考含共同使用部分100建號之持分10000分之445。含屋前鐵皮屋等增建全部。 | ||||||
- 保證金
- 472,000 元
- 點交情形
- 部分點交、部分不點交
- 使用情形
本件拍賣之屏東縣恆春鎮恆西段196、197、198、199地號，均是拍賣土地之應有部分。該四筆土地相連，其中屏東縣恆春鎮恆西段197地號土地是合併拍賣之恆西段105建號建築物之基地，而恆西段105建號建築物則是公寓的一樓部分，屏東縣恆春鎮恆西段196、199地號土地則為公寓前之騎樓部分，屏東縣恆春鎮恆西段198地號是公寓一樓大廳之公用機車停車空間，本件恆西段105建號建築物現由債務人與家屬居住使用，拍定後除恆西段105建號建築物點交外，其餘均不點交。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,357,500元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：472,000元。
四、本件拍賣之增建部分全部，係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
五、本件拍賣土地使用分區：屏東縣恆春鎮恆西段196、197、198、199地號均為住宅區（變更恆春都市計畫，配合莫拉克颱風災後重建都市計畫圖重製專案檢討）。
六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
七、本件拍賣標的如日後有積欠管理費及水電費之情事，拍定人應自行與管理委員會洽詢處理欠費事宜，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
八、本件拍賣之105建號建築物不含停車位、105建號建物含共有部分即同段100建號（163.69平方公尺，權利範圍445/10000），建物層次停仔腳面積31.10平方公尺，主要用途「公共設施」。
九、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久。另若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
十、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。