屏東縣崁頂鄉法拍屋

標別：1

拍賣標的

土地2 筆

保證金

76,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本標別土地相連，上有無門牌鐵皮屋坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：376,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：76,000元。

四、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。

五、本標別拍賣標的使用分區均為變更崁頂都市計畫(第二次通盤檢討)(87.10.30)道路用地，屬應徵收而未徵收之公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，與本院權責無關，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。

六、本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，且優先於第四項優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人注意。

七、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。

八、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。

九、拍定後抵押權塗銷。

十、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。

標別：2

拍賣標的

土地2 筆

保證金

33,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本標別土地相連，現為空地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：162,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：33,000元。

四、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。

五、本標別拍賣標的384地號土地使用分區為變更崁頂都市計畫(第二次通盤檢討)(87.10.30)道路用地，屬應徵收而未徵收之公共設施保留地、384-1為同計畫住宅區;其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，與本院權責無關，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。

六、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。

七、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。

八、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖