高雄市內門區法拍屋

標別：1

拍賣標的

土地1 筆

保證金

116,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本件於民國115年6月23日查封時，據地政人員指界稱土地上有數棟建物。惟實際使用情形，投標人應自行查明。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：580,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：116,000元。

四、設定他項權利情形：無抵押權設定。

五、本件土地拍賣應有部分，地上建物不在拍賣範圍，土地查封時，客觀上土地係數建物占用，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。

六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。

七、本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。

八、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。

九、投標人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠工程受益費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事宜。如有爭議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。

十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

十一、投標日期：中華民國115年11月25日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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