其他案件
臺南市東山區法拍屋
臺灣臺南地方法院 慎股 115司執字第033286號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,920,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
崎子頭段 小段 47-3號
面積: 1606 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有果樹、道路及建物。應買人請自 行查證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響 原有法律關係，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,920,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：384,000元。 四、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 五、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三十三 條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否 則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展條例第三十四 條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。 六、如有符合土地法第107條規定之承租人，承租人有優先承買權。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、本件訂於民國 115年8月5日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內。慎股 |