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標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市左營區左北段1045-0000地號 | 87 ㎡26.32 坪 | 全部 | 12,050,000 元 |
| 備考重測前：左營段87-19號 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01096-000 | 高雄市左營區和光街88巷91號基地：高雄市左營區左北段1045-0000地號 | 二層樓加強磚造 | 95.12 ㎡28.77 坪一層 47.56、二層 47.56 | 全部 | 3,200,000 元 |
| 2 | 02431-000 | 高雄市左營區和光街88巷91號基地：高雄市左營區左北段1045-0000地號 | 94.65 ㎡28.63 坪一層 22.34、二層 3.55、三層 50.83、夾層 17.93附屬：陽台3.47 | 全部 | 4,100,000 元 | |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
- 保證金
- 3,870,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件標的於民國115年6月8日查封時，據在場人徐Ｏ嚴表示：本件建物原係其母徐Ｏ之所有並居住使用，於民國111年間移轉登記予債務人洪Ｏ魁，迄今皆為伊與徐Ｏ之繼續無償居住使用。徐Ｏ嚴另表示，建物除有漏水及牆面有裂痕外，無其他影響交易之特殊情事。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：19,350,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,870,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、據鑑價報告所載，本件建物為2樓加強磚造之透天厝，使用現況為住宅，臨寬約6米之新榮巷、建物臨街面正面寬度為6公尺，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、2431建號建物未辦建物所有權第一次登記，拍定後不能依權利移轉證書辦理所有權登記，前開建物若經建物主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險，且本件拍定建物係以現況拍賣，拍定人不得以建物現況面積與建物謄本或拍賣公告不符請求增減價金或撤銷拍定，請投標人注意。
七、買受人應自行查明本件不動產是否有積欠水費、電費、瓦斯費或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事宜，不得以任何理由要求法院處理。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、本件標的之土地使用分區為第三種住宅區，惟投標時是否變更，投標人應自行查明。
十一、投標日期：中華民國115年11月11日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。