其他案件
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市梧棲區三民段851-4地號 | 72 ㎡21.78 坪 | 全部 | 4,175,000 元 |
| 備考權利範圍：林○○、鄭○○（即方○○之遺產管理）、方○○、方○○、林○○、陳○○各6分之1 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 391 | 臺中市梧棲區建國南街452巷46號基地：臺中市梧棲區三民段851-4地號 | 3層加強磚造、住商用 | 185.98 ㎡56.26 坪一層 44.28、二層 60.63、三層 60.63、騎樓 14.35、電梯樓梯間 6.09 | 全部 | 1,058,000 元 |
| 備考權利範圍：林○○、鄭○○（即方○○之遺產管理人）、方○○、方○○、林○○、陳○○各6分之1 | ||||||
| 2 | 2713 | 臺中市梧棲區建國南街452巷46號基地：臺中市梧棲區三民段851-4地號 | 3層加強磚造、鐵架磚造；住家用 | 67.61 ㎡20.45 坪一層 10.4、二層 2.05、三層 2.05、四層 53.11附屬：陽台8 | 全部 | 344,000 元 |
| 備考本建物係391建號主建物增建部分。權利範圍：林○○、鄭○○（即方○○之遺產管理人）、方○○、方○○、林○○、陳○○各6分之1。 | ||||||
- 保證金
- 1,674,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
如附註。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,577,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,674,000元。
四、本件抵押權於拍定後均塗銷之。
五、依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣建物現由共有人方○益及其家屬自行居住使用，無出租情事，拍定後點交之。
六、本件係依據本院113年度訴字第3487號民事確定判決變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
七、本件拍賣2713建號建物係391建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。