建發物業（02156）年次報告書
C&D PROPERTY・香港取引所メインボード上場。業種は 地產建築業 - 地產（物業服務及管理）。本頁はこの会社が提出した年次報告書・中間報告書・業績公告を整理し、PDF はすべて披露易（HKEXnews）の原本に直接リンクします。
6
年次報告書
6
中間報告書
24
書類
2026
最新年度
会社概要
過去の業績
売上高と利益
年度・単位：百万（人民元）
売上高 3,881 百万
純利益 374 百万
数表を表示：損益計算書
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 447 | 609 | 801 | 1,029 | 1,557 | 2,290 | 3,569 | 3,293 | 3,881 |
| 売上総利益 | 117 | 141 | 183 | 252 | 389 | 537 | 1,001 | 707 | 823 |
| 税引前利益 | 44.3 | 66.5 | 93.7 | 144 | — | — | — | — | — |
| 純利益 | 32.5 | 48.5 | 68.3 | 107 | 161 | 251 | 547 | 328 | 374 |
貸借対照表
年度・単位：百万（人民元）
総資産 4,569 百万
負債合計 2,511 百万
純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。
数表を表示：貸借対照表
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 流動資産 | 1,558 | 1,393 | 1,483 | 1,044 | 2,511 | 3,157 | 3,606 | 3,686 | 4,315 |
| 固定資産 | 39.0 | 46.9 | 70.3 | 53.2 | 101 | 150 | 198 | 189 | 254 |
| 総資産 | 1,597 | 1,440 | 1,553 | 1,097 | 2,613 | 3,307 | 3,803 | 3,875 | 4,569 |
| 流動負債 | 316 | 354 | 467 | 668 | 1,566 | 2,005 | 1,905 | 2,020 | 2,403 |
| 固定負債 | 1,230 | 1,027 | 909 | 14.2 | 15.2 | 28.4 | 66.2 | 44.0 | 108 |
| 負債合計 | 1,546 | 1,381 | 1,376 | 682 | 1,581 | 2,034 | 1,972 | 2,064 | 2,511 |
| 純資産 | 50.9 | 59.1 | 177 | 415 | 1,031 | 1,273 | 1,832 | 1,811 | 2,058 |
収益性
年度・%
売上総利益率 21.2%
純利益率 9.6%
売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。
数表を表示：収益性
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上総利益率 | 26.2% | 23.1% | 22.9% | 24.5% | 25.0% | 23.4% | 28.1% | 21.5% | 21.2% |
| 純利益率 | 7.3% | 8.0% | 8.5% | 10.4% | 10.3% | 11.0% | 15.3% | 10.0% | 9.6% |
資本効率と負債比率
年度・%
ROE 19.3%
ROA 8.8%
負債比率 55.0%
ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。
数表を表示：資本効率と負債比率
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | 63.8% | 88.2% | 57.8% | 36.1% | 22.3% | 21.8% | 35.3% | 18.0% | 19.3% |
| ROA | 2.0% | 3.2% | 4.6% | 8.1% | 8.7% | 8.5% | 15.4% | 8.5% | 8.8% |
| 負債比率 | 96.8% | 95.9% | 88.6% | 62.2% | 60.5% | 61.5% | 51.8% | 53.3% | 55.0% |
五年財務概要は業績と資産負債のみで現金流量は対象外のため、キャッシュフロー図は出さない。
出典：年報の「五年財務概要」（上場規則附録十六）
建發物業 の開示（年度別）
建發物業 の年次報告書について
建發物業（02156）の年次報告書はどこでダウンロードできますか？
上の表の各年度が、香港取引所の公式開示システム・披露易（HKEXnews）の PDF に直接リンクしています。英語版・中国語版の両方があります。現在 6 件を収録（2020〜2026 年度）。
香港株に四半期報告はありますか？
ありません。メインボードは中間報告書（半期）と年次報告書のみが義務で、四半期報告は強制されていません。開示は年 2 回です。本頁は 建發物業 の中間報告書を 6 件収録しています。
年次報告書と業績公告は何が違いますか？
業績公告（通期・中間）は期末直後に発表される財務サマリーで、通常数十頁の簡潔なもの。年次報告書は数か月後に発行され、監査済み財務諸表・取締役会報告・ガバナンス開示を含む完全版です。数字を早く見るなら公告、全体像は年次報告書へ。