GLADSTONE COMMERCIAL CORP（GOOD）年報查詢

Q: GLADSTONE COMMERCIAL CORP（GOOD）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

GLADSTONE COMMERCIAL CORP 在 Nasdaq 掛牌，SEC 產業分類為 Lessors of Real Property, NEC（SIC 6519）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： Nasdaq
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 1234006 →

業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$44.0M	$39.5M	+11.3%
稅後淨利	$8.3M	$4.6M	+78.4%
稀釋每股盈餘	$0.11	$0.03	+266.7%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 44.0 百萬元稅後淨利 8.27 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	86.4	22.3	22.9	24.4	25.3	26.4	26.6	26.6	27.3	28.1	28.2	28.7	29.4	33.6	33.5	33.1	32.9	34.7	33.4	34.3	35.3	35.5	36.4	39.8	37.2	36.5	38.7	36.5	35.9	35.7	37.1	39.2	37.4	37.5	39.5	40.8	43.5	41.9	44.0
稅後淨利	4.60	1.01	2.03	0.81	1.48	1.37	1.75	1.12	1.30	0.85	0.99	0.61	0.43	0.45	0.31	0.33	-13.5	1.22	0.23	6.16	0.69	0.43	-0.1	2.57	0.85	0.88	-0.07	2.30	4.36	0.66	2.38	-1.46	4.61	2.53	2.68	2.52	4.63	2.22	2.21	0.47	2.27	0.99	2.85	8.83	0.08	2.14	4.48	3.07	3.39	1.58	2.50	1.82	2.40	-4.51	1.79	4.54	3.52	1.61	11.7	7.19	5.13	4.63	4.14	5.38	6.97	8.27

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 1,243 百萬元總負債 915 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	—	—	—	411	—	428	427	453	468	497	526	565	569	594	666	691	679	736	759	788	807	830	838	833	811	818	839	852	833	832	905	928	923	912	904	939	935	970	978	1,040	1,099	1,086	1,076	1,098	1,088	1,089	1,105	1,143	1,154	1,193	1,210	1,202	1,187	1,182	1,167	1,133	1,105	1,106	1,096	1,094	1,160	1,210	1,265	1,247	1,231	1,243
總負債	—	—	—	299	—	288	288	318	336	370	402	442	446	428	502	507	509	545	570	570	580	599	608	599	584	566	546	541	525	515	556	578	580	575	571	599	591	620	634	676	723	723	717	723	716	714	733	771	770	809	822	827	826	828	821	809	787	790	757	753	807	863	910	905	897	915
淨值（權益）	118	—	—	111	—	140	139	135	132	128	124	122	124	166	165	183	170	191	189	218	227	231	230	234	228	227	226	240	235	239	267	267	259	251	247	250	254	259	254	208	220	206	198	213	212	203	200	201	213	213	215	203	189	182	175	153	147	146	169	171	183	177	185	172	163	157

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 17.6 百萬元投資活動 -12.3 百萬元融資活動 -2.99 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	17.0	7.07	6.80	4.25	4.74	4.82	4.84	5.26	5.63	5.14	7.86	4.78	3.05	4.49	8.03	4.31	6.16	4.89	7.64	9.52	8.94	7.54	8.40	6.61	8.78	9.05	12.0	11.3	10.5	10.9	13.4	12.1	12.6	13.4	14.8	14.8	12.6	16.4	14.1	17.1	20.3	15.1	17.0	13.1	16.9	17.5	19.3	16.4	17.2	17.4	22.3	12.3	14.9	15.8	17.8	11.9	15.0	13.6	5.54	22.8	17.7	35.9	18.9	15.7	17.9	17.6
投資活動	-0.91	0.24	9.46	-1.63	-1.05	-15.4	-1.95	-27.6	-12.6	-33.7	-9.29	-36.4	-5.32	-33.0	-72.7	-26.1	-6.28	-54.6	-27.2	-42.4	-30.7	-32.5	-13.3	2.01	5.82	-17.1	-23.9	-23.4	10.0	4.84	-78.2	-35.9	-4.10	-1.46	-9.26	-19.6	-0.31	-41.6	-21.7	-68.4	-68.7	-1.96	-2.30	-27.3	-6.53	-10.6	-28.8	-48.8	-17.6	-40.3	-17.7	-6.98	0.67	-7.60	3.34	4.73	18.5	-12.7	2.83	-10.4	-75.6	-80.2	-62.5	-3.06	1.33	-12.3
融資活動	-17.5	-7.09	-16.3	1.22	3.57	-1.46	-2.80	23.3	9.30	27.2	11.9	22.4	4.00	25.3	65.1	25.8	-2.61	46.3	22.4	36.2	18.9	22.5	5.35	-7.20	-14.8	7.06	16.7	7.99	-21.1	-14.9	64.1	26.2	-10.6	-11.6	-7.75	8.82	-14.3	28.6	6.18	53.8	51.5	-13.1	-13.9	14.9	-11.8	-2.28	5.50	30.4	1.87	23.4	-2.12	-7.00	-12.8	-6.40	-19.6	-22.5	-34.7	-1.44	-8.26	-11.9	58.3	44.9	52.3	-20.7	-22.3	-2.99
期末現金	3.10	3.31	3.23	7.06	14.3	2.32	2.41	3.33	5.69	4.27	14.8	5.55	7.28	4.02	4.53	8.55	5.81	2.37	5.24	8.60	5.76	3.30	3.73	5.15	5.01	3.99	8.75	4.66	4.11	5.01	4.29	6.68	4.12	4.55	2.47	6.59	4.31	7.59	6.18	6.85	9.85	9.56	10.4	11.0	9.87	14.6	10.2	7.96	9.59	10.7	13.5	11.7	14.3	16.5	18.3	12.0	10.4	10.4	10.5	11.0	10.4	11.7	18.4	10.8	7.96	10.4

獲利能力

單季・%

淨利率 18.8%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
淨利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	2.7%	19.5%	2.9%	9.8%	-5.8%	17.5%	9.5%	10.1%	9.2%	16.4%	7.9%	7.7%	1.6%	6.7%	3.0%	8.6%	26.9%	0.2%	6.4%	13.0%	8.7%	9.5%	4.3%	6.3%	4.9%	6.6%	-11.7%	4.9%	12.6%	9.9%	4.3%	29.8%	19.2%	13.7%	11.7%	10.1%	12.4%	16.6%	18.8%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 14.8% ROA 2.0% 負債比率 73.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	7.6%	—	4.1%	3.9%	4.6%	4.2%	3.8%	3.2%	2.9%	2.3%	1.7%	1.3%	1.0%	-8.5%	-6.5%	-6.6%	-2.9%	4.2%	3.6%	3.4%	1.6%	1.6%	1.8%	1.9%	1.7%	3.2%	3.1%	3.9%	2.3%	2.5%	3.3%	3.3%	4.8%	4.8%	4.7%	4.6%	4.2%	3.0%	2.5%	2.9%	7.1%	5.9%	6.8%	7.8%	4.7%	6.2%	6.0%	5.1%	4.6%	4.1%	1.1%	0.8%	2.4%	3.2%	7.0%	12.4%	14.8%	15.5%	17.7%	11.9%	11.3%	12.2%	14.8%
ROA	—	—	—	2.1%	—	1.3%	1.3%	1.3%	1.2%	1.1%	0.9%	0.7%	0.6%	0.5%	0.3%	0.2%	-2.0%	-1.8%	-1.6%	-0.8%	1.1%	1.0%	0.9%	0.4%	0.5%	0.5%	0.5%	0.5%	0.9%	0.9%	1.1%	0.7%	0.7%	0.9%	0.9%	1.3%	1.3%	1.3%	1.2%	1.0%	0.7%	0.6%	0.6%	1.4%	1.2%	1.3%	1.4%	0.9%	1.2%	1.1%	0.9%	0.8%	0.7%	0.2%	0.1%	0.4%	0.5%	1.0%	1.9%	2.1%	2.3%	2.5%	1.8%	1.6%	1.8%	2.0%
負債比率	—	—	—	72.9%	—	67.3%	67.4%	70.1%	71.9%	74.3%	76.4%	78.3%	78.3%	72.0%	75.3%	73.5%	75.0%	74.1%	75.1%	72.4%	71.9%	72.2%	72.5%	71.9%	72.0%	69.2%	65.0%	63.5%	63.1%	62.0%	61.4%	62.3%	62.8%	63.1%	63.2%	63.8%	63.2%	63.9%	64.8%	65.1%	65.8%	66.6%	66.7%	65.8%	65.8%	65.6%	66.3%	67.4%	66.7%	67.8%	68.0%	68.8%	69.6%	70.1%	70.3%	71.4%	71.2%	71.4%	69.1%	68.8%	69.5%	71.3%	71.9%	72.6%	72.9%	73.7%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$0.11

查看數字表：每股盈餘

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
每股盈餘（US$）	—	0.00	0.12	-0.03	—	0.04	0.07	0.00	0.02	-0.02	-0.01	-0.05	-0.06	-0.05	-0.06	-0.06	-0.93	0.01	-0.05	0.32	-0.03	-0.04	-0.06	0.06	-0.02	-0.03	-0.10	-0.01	0.07	-0.08	-0.01	-0.16	0.06	-0.01	-0.01	-0.02	0.06	-0.02	-0.02	-0.18	-0.02	-0.06	-0.00	0.17	-0.08	-0.08	0.04	0.01	0.01	-0.04	-0.02	-0.03	-0.02	-0.19	-0.04	0.04	0.01	-0.04	0.20	0.10	0.04	0.03	0.02	0.05	0.08	0.11

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 85.9 百萬元稅後淨利 15.2 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 1,243 百萬元總負債 915 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 35.5 百萬元投資活動 -11.0 百萬元融資活動 -25.3 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

淨利率 17.7%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 14.8% ROA 2.0% 負債比率 73.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$0.19

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 161 百萬元稅後淨利 19.3 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	—	—	—	—	—	—	94.8	107	114	133	138	149	148	149	161
稅後淨利	5.71	3.76	1.53	-5.90	3.60	3.96	5.94	12.3	9.53	14.9	9.77	9.30	4.22	24.0	19.3

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 1,247 百萬元總負債 905 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	453	565	691	788	833	852	928	939	1,040	1,098	1,143	1,202	1,133	1,094	1,247
總負債	318	442	507	570	599	541	578	599	676	723	771	827	809	753	905
淨值（權益）	135	122	183	218	234	240	267	250	208	213	201	203	153	171	172

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 88.2 百萬元投資活動 -221 百萬元融資活動 135 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	19.7	23.4	19.9	28.2	31.5	41.2	46.8	55.6	60.2	65.5	70.1	69.2	60.4	57.0	88.2
投資活動	-46.0	-92.0	-137	-130	-74.5	-58.7	-99.2	-34.4	-132	-100	-94.8	-82.5	1.14	-1.73	-221
融資活動	22.6	70.8	120	102	39.5	17.0	54.4	-21.2	74.3	39.4	21.8	16.1	-61.4	-56.3	135
期末現金	3.33	5.55	8.55	8.60	5.15	4.66	6.68	6.59	6.85	11.0	7.96	11.7	12.0	11.0	10.8

獲利能力

年度・%

淨利率 11.9%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
淨利率	—	—	—	—	—	—	6.3%	11.5%	8.3%	11.2%	7.1%	6.2%	2.9%	16.1%	11.9%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 11.3% ROA 1.6% 負債比率 72.6%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	4.2%	2.9%	1.0%	-2.9%	1.6%	1.7%	2.3%	4.8%	4.2%	7.1%	4.7%	4.6%	2.4%	14.8%	11.3%
ROA	1.3%	0.7%	0.2%	-0.8%	0.4%	0.5%	0.7%	1.3%	1.0%	1.4%	0.9%	0.8%	0.4%	2.1%	1.6%
負債比率	70.1%	78.3%	73.5%	72.4%	71.9%	63.5%	62.3%	63.8%	65.1%	65.8%	67.4%	68.8%	71.4%	68.8%	72.6%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$0.14

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科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
每股盈餘（US$）	—	-0.06	-0.23	-0.65	-0.07	-0.16	-0.18	0.02	-0.16	0.09	-0.11	-0.08	-0.21	0.27	0.14

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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