其他案件
臺灣士林地方法院
春股 112司執字第034613號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/21
拍賣次數
第 19 拍
拍賣底價
700,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
中南段 五小段 114號
面積: 44 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件不動產查無債務人現實占有部分，114地號拍定後不點交。 ㈡民國112年8月4日現場指界時，據地政人員指出147地號土地為立體構造，下 層係供公眾使用之道路，上層為一鐵皮磚石建物占用，該建物由三仙宮使用等 語；第三人即宮廟人員陳○郎在場陳稱該建物係已過世之長輩口頭取得債務人 李彥秀之爺爺同意後建造，未簽立字據或契約，該建物已建立約30年等語。債 權人陳稱上開建物無合法使用權源等語。債務人李俊亦陳稱未曾承諾供上開建 物使用，亦無租賃行為等語。上開建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍 內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：700,000元。 三、保證金新台幣：140,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先 購買權，且其優先權優於土地共有人。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 |