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拍賣標的
土地20 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市后里區后森段425地號 | 228.01 ㎡68.97 坪 | 全部 | 11,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-22地號。 | ||||
| 2 | 臺中市后里區后森段426地號 | 103.01 ㎡31.16 坪 | 全部 | 4,700,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-3地號。 | ||||
| 3 | 臺中市后里區后森段427地號 | 104.03 ㎡31.47 坪 | 全部 | 4,800,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-4地號。 | ||||
| 4 | 臺中市后里區后森段428地號 | 106.09 ㎡32.09 坪 | 全部 | 4,900,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-5地號。 | ||||
| 5 | 臺中市后里區后森段429地號 | 111.04 ㎡33.59 坪 | 全部 | 5,100,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-6地號。 | ||||
| 6 | 臺中市后里區后森段430地號 | 110.04 ㎡33.29 坪 | 全部 | 5,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-7地號。 | ||||
| 7 | 臺中市后里區后森段431地號 | 113.04 ㎡34.19 坪 | 全部 | 5,200,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-8地號。 | ||||
| 8 | 臺中市后里區后森段432地號 | 110.05 ㎡33.29 坪 | 全部 | 5,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-9地號。 | ||||
| 9 | 臺中市后里區后森段433地號 | 116.04 ㎡35.1 坪 | 全部 | 5,300,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-10地號。 | ||||
| 10 | 臺中市后里區后森段435地號 | 133.04 ㎡40.24 坪 | 全部 | 6,100,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-11地號。 | ||||
| 11 | 臺中市后里區后森段436地號 | 879.05 ㎡265.91 坪 | 全部 | 40,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155地號。 | ||||
| 12 | 臺中市后里區后森段437地號 | 150.14 ㎡45.42 坪 | 全部 | 7,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-20地號。 | ||||
| 13 | 臺中市后里區后森段438地號 | 116.93 ㎡35.37 坪 | 全部 | 5,400,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-19地號。 | ||||
| 14 | 臺中市后里區后森段439地號 | 114.1 ㎡34.52 坪 | 全部 | 5,200,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-18地號。 | ||||
| 15 | 臺中市后里區后森段440地號 | 117.37 ㎡35.5 坪 | 全部 | 5,400,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-17地號。 | ||||
| 16 | 臺中市后里區后森段441地號 | 114.21 ㎡34.55 坪 | 全部 | 5,200,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-16地號。 | ||||
| 17 | 臺中市后里區后森段442地號 | 111.02 ㎡33.58 坪 | 全部 | 5,100,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-15地號。 | ||||
| 18 | 臺中市后里區后森段443地號 | 102.18 ㎡30.91 坪 | 全部 | 4,700,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-14地號。 | ||||
| 19 | 臺中市后里區后森段445地號 | 125.23 ㎡37.88 坪 | 全部 | 5,700,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-13地號。 | ||||
| 20 | 臺中市后里區后森段446地號 | 55.92 ㎡16.92 坪 | 全部 | 2,600,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段155-12地號。 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 臺中市后里區三豐路三段726巷50號基地：臺中市后里區后森段425、426、427、428、429、430、431、436、440、441、442、443、445地號 | 工業用鋼造一層樓房 | 1,200 ㎡363 坪 | 全部 | 5,000,000 元 |
| 備考重測前：牛稠坑段226建號。 | ||||||
| 2 | 71 | 臺中市后里區三豐路三段726巷50號基地：臺中市后里區后森段413、425、426、427、428、436、440、441、442、443、445、446地號 | 一層樓房 | 822.3 ㎡248.75 坪一層 413.33、第一層夾層 408.97 | 全部 | 1,100,000 元 |
| 備考本建物係未辦保存登記之建物。重測前：牛稠坑段528建號。本建物總面積822.30平方公尺，其中193.75平方公尺占用鄰地。 | ||||||
- 保證金
- 44,850,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員所指界，本件建物座落於編號1至7、11、15至19土地上，另部分土地上有第三人興建之未保存登記建物坐落，非在本件拍賣範圍，其餘編號土地為道路使用。不動產於查封時，據在場人稱土地及建物目前出租給第三人通綸實業有限公司使用，租賃期限自民國88年起在此占有使用至今，為不定期租賃，建物有漏水情形，第三人通輪實業有限公司稱部分土地如編號9等為主管機關公告汙染控制或整治之地號，有土汙整治問題，上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後不點交。另第三人通輪實業有限公司依本院104年度訴字第1653號民事判決，表示第三人張00就編號11土地有通行權，並得於其上鋪設柏油或水泥，債務人並應容忍埋設電線、水管、天然氣管線，且不得為妨告通行之行為，請投標人自行查證注意。
- 備註
一、上開不動產23宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：149,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：44,850,000元。
四、土地之編定使用種類為一般農業區丁種建築用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
五、本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、編號2建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。此編號建物並有193.75平方公尺占用鄰地即同段413地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。
七、部分土地上建物非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係請應買人自行查明處置。若查明屬土地法第104條或民法第426-2條規定之情形，則地上權人、典權人、承租人有優先承買之權。如有此情形，拍定人對其餘非優先承買之標的不得拒絕承買。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。