新北市新店區法拍屋
臺灣臺北地方法院 辰股 112司執字第191267號
標別：甲
拍賣日期
115/09/09
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
1,393,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 70分之11
公告日期
2026-09-08
此標別包含的標的物
-
土地
青潭段 六分小段 52-1號
面積: 36.6 坪（121 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 177-2號
面積: 247.75 坪（819 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 四十分小段 471號
面積: 1151.62 坪（3807 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 四十分小段 473號
面積: 1913.01 坪（6324 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 52-2號
面積: 74.72 坪（247 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 53-2號
面積: 126.75 坪（419 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 57-1號
面積: 115.86 坪（383 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 58-2號
面積: 139.45 坪（461 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
標別：乙
拍賣日期
115/09/09
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
1,676,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 70分之11
公告日期
2026-09-08
此標別包含的標的物
-
土地
青潭段 六分小段 107號
面積: 1166.14 坪（3855 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 175號
面積: 1609.9 坪（5322 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 56號
面積: 58.68 坪（194 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 57號
面積: 825.82 坪（2730 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 57-3號
面積: 230.2 坪（761 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
-
土地
青潭段 六分小段 59號
面積: 29.34 坪（97 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 70分之11
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲
- 使用情形
- 一、據地政人員指界稱，52-1地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段(六份仔福德宮)西方約58公尺處；52-2地號土地位於六份仔福德宮西南方約50公尺處； 53-2地號土地位於門牌號碼北宜路三段144號建物(下稱前揭建物)東南方約14公尺處；57-1地號土地位於前揭建物東南方約113公尺處；58-2地號土地位於前揭建物東南方約58公尺處；177-2地號土地位於前揭建物南方約14公尺處；471地號土地位於門牌號碼翠峰路102號建物西北方約368公尺處；473地號土地位於上開建物西北方約95公尺處。上開地號土地均雜草林木叢生，無任何建物及地上物。 二、52-1地號、52-2地號、177-2地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意。471地號土地位於門牌號碼新店區翠峰路102號建物西北方約368公尺處之雜木林。53-2地號、57-1地號、58-2地號、471地號、473地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定： 「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟主張優先承買之共有人，須就其擁有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
- 備註
- 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,393,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：280,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。
標別：乙
- 使用情形
- 一、據地政人員指界稱，56地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段144號建物(下稱前揭建物)東北方約64公尺處；57地號土地位於前揭建物東南方約41公尺處；59地號土地位於前揭建物東北方約121公尺處；57-3地號土地位於前揭建物東方約87公尺處；107地號土地位於前揭建物東北方約57公尺處；175地號土地位於門牌號碼新店區北宜路三段(六份仔福德宮)北方約8公尺處。上開地號土地均雜草林木叢生，無任何建物及地上物。 二、56地號、57地號、59地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。57-3地號、107地號、175地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟主張優先承買之共有人，須就其擁有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
- 備註
- 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,676,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：340,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。 民 事 執 行 處
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
-
青潭段 土崎頭小段 86號
114司執字第182388號115/10/08 底價 511 萬
-
青潭段 十二分小段 183號
115司執字第041213號115/10/08 底價 94 萬 持分