其他案件
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋｜宜蘭縣蘇澳鎮蘇花路二段492巷1號
臺灣宜蘭地方法院 庚股 113司執字第010103號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/14
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
3,578,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-07
此標別包含的標的物
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土地
新澳段 小段 432-2號
面積: 49.07 坪（162.21 平方公尺）
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建物
宜蘭縣蘇澳鎮蘇花路二段492巷1號
面積: 56.95 坪（188.27 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件執行標的應有部分所屬暫編54建號，座落於同為執行標的之432-2地號上，座落權源不 明。且依假扣押現場查封筆錄，該建物現由第三人承租使用供漫畫店使用中，本件拍定後 不點交。 二、本件暫編54號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定，拍 定人應自行承擔受拆除之危險。 三、 （一）本件建物共有人至少針對建物有優先承買權。 （二）本件建物共有人如符合土地法第104條或民法第426條之2條等規定，有優先承買權。 四、本件投標人應自行評估注意本件標的土地於拍定後，是否與上開地上建物其他共有人間有 擬制地上權之設定或有推定租賃關係之存在，此供投標人參考。 五、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心 等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該 優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人本件之投標保證金，不同意者，請勿參與本 件投標。 六、本件執行標的所屬不動產，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本 件投標。 七、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,578,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：716,000元。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：庚股 04 擬 判：擬 判 |