宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋
宜蘭縣蘇澳鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣宜蘭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（2 件）；土地使用分區以住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
宜蘭縣蘇澳鎮目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 宜蘭縣蘇澳鎮法拍土地（7 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第021294號 | 36萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮華山六巷9號 持分 5分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第025156號 | 32萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮萬福路13巷8號 持分 4分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第030579號 | 32萬 |
土地
蘇市段 小段 370號 持分 2分之1 空屋
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第008055號 | 154萬 |
土地
文化段 小段 267號 持分 4分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第013063號 | 68萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮永樂路234巷32號 持分 24分之1 空屋
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/08/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 113司執字第010103號 | 358萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮蘇花路二段492巷1號 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第022707號 | 160萬 |
土地
永愛段 小段 523號 持分 5分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第022707號 | 19萬 |
土地
永愛段 小段 894號 持分 10000分之519
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第028398號 | 647萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮民生路78之2號。 持分 127分之57
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 112司執字第026164號 | 47萬 |
建物
宜蘭縣蘇澳鎮萬福路13巷8號 持分 4分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
|
|
|||||||||
| 待拍 | 115/08/25 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第013555號 | 3,563萬 |
土地
永愛段 小段 995-9號 空屋
約 3.9 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 114司執字第027532號 | 23萬 |
土地
南強段 小段 243-1號 持分 3分之1
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮 | 113司執字第026086號 | 109萬 |
土地
猴猴段 小段 1號 持分 4937分之484 空屋
|
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 202 萬 （區間 5 ~ 564 萬）， 相對底價的中位數為 109%， 其中 100% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/15 |
蘇澳鎮 猴猴段 小段 939號
114司執助字第000102號
|
5 萬 | 5 萬 | 101% |
| 115/07/15 |
蘇澳鎮 猴猴段 小段 940號
114司執助字第000102號
|
83 萬 | 83 萬 | 100% |
| 115/05/27 |
蘇澳鎮 宜蘭縣蘇澳鎮馬賽路397巷69弄17號
113司執字第025634號
|
492 萬 | 564 萬 | 115% |
| 115/01/21 |
蘇澳鎮 宜蘭縣蘇澳段嶺腳路136之7號
114司執字第003218號
|
263 萬 | 286 萬 | 109% |
| 114/12/09 |
蘇澳鎮 宜蘭縣蘇澳鎮學府路68號。
113司執字第033174號
|
140 萬 | 202 萬 | 144% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋常見問題
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，宜蘭縣蘇澳鎮共有 13 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋的底價大約多少？
目前宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋底價約從 19 萬元起，最高約 3563 萬元，中位數約 68 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了宜蘭縣蘇澳鎮 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 90%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依宜蘭縣蘇澳鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
宜蘭縣蘇澳鎮法拍的土地使用分區有哪些？
宜蘭縣蘇澳鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。